Krasici, Tivat

  • 240 1,900,000€/m2
Featured Prodaja

Overview

Property ID: 836
  • Ville
  • Property Type

Description

Вила се налази на 1. линији 3 метра од мора, општина Тиват, Крашићи.
Направљен је пристаниште, блага обала, ситни шљунак, чисто море, насупрот Порто Монтенегра.
Овде је приватност комбинована са близином свих популарних места у региону:

  • Плава Хоризон плажа на којој има песка као на Малдивима и боров парк 10 мин. колима,
  • елитни комплекс-град Луштица Баи са голф теренима, СПА и фитнес центром, са шеталиштем, плажом, продавницама и ресторанима (један од њих је ресторан Цхеди), стрељаштво и једрење већ су доступни само 10 минута. колима.
  • чувени комплекс Рорто Монтенегро15-20 мин. аутомобилом са много ресторана, продавница и игралишта.
    -у комплекс Никки Беацх са 2 ресторана, СПА центром и отвореним базеном и плажом 5 мин. аутомобилом, у летњим месецима често су музичке и тематске вечери, дневни ДЈ сетови код басина,
    -Руско купатило са роњењем у мору, 3 минута вожње од виле,
  • луксузно место за шетњу, резерват природе Солила (5 минута вожње аутомобилом),
  • до Старог града Котора, као и до Тивта 15 минута вожње аутомобилом.
    У непосредној близини се налазе и три међународна аеродрома: Тиват (10 км) – удаљен само 15 минута; Подгорица (90 км) и Чилипи-Дубровник (46 км).
    Постоји грађевинска дозвола.
    Прикључење на општинске водоводне и канализационе мреже – да
    Прикључак на мрежу за напајање 380В – да.
    Локација: прва линија Тиватског залива, село Крашићи.
    Паркинг – 1 простор са могућношћу проширења.
    Конструкција: монолитна.
    Унутрашње преграде: монолитни и керамички термоблок т 200 мм.
    Плафони: армирано -монолитна армирано -бетонска плоча 200 мм.
    Спољашње застакљивање: Ојачани алуминијумски профил са термо баријером ” ФЕАЛ ‘са посебном двоструком декоративном заштитом од контакта са морском сољу и стакленом јединицом која штеди енергију.
    Спољашња завршна обрада је комбинована: полирани камен и декоративни полимерни силан-силокон Цересит малтер.
    Спољна топлотна изолација и звучна изолација: малтерисани Цересите СТ85 три пута на полимерној мрежи, базалтна камена плоча двоструке густине Кнауф дебљине 80 мм са ојачањем њиховог причвршћивања пластичним сидрима.
    Кровна топлотна хидроизолација: микроармирани цементни естрих, КНАУФ плоча од базалтног камена, т.150мм, густина 150кг / м3, заварена мембрана МАПЕИ т.2мм и затрпавање са одводним речним шљунком т 100мм.
    Покривање терасе: плочице од природног камена 20 мм ТРАВЕРТИН
    Шетнице, подручје плаже и пристаништа: мозаик од природног камена т.30 мм ДОЛОМИТ.
    Спољна ограда (ограда): низ природно ручно тесаног камена ДОЛОМИТ користећи елементе коване заварене ограде.
    Заштита: свеобухватни видео надзор, алармни систем на 2 нивоа, обезбеђење које ради нон-стоп.
    Инжењерски системи:
  • Топла пумпа топле воде ЛГ и два кровна панела соларног система за загревање воде, бојлер-акумулатор за 500 литара са додатком. могућност загревања воде из електричне енергије.
    -централно снабдевање хладном водом са средњим резервоаром за 2000 литара и доводном пумпом са системом за меко покретање.
    -система биолошког пречишћавања отпадних вода произведених у СЛОВЕНИЈИ “РЕГЕНЕРАЦИЈА” са испумпавањем пречишћене воде у градску канализацију.
    -СВЕ! подови се греју топлотном пумпом. Носилац топлоте је вода.
  • ЛЕД осветљење, спољашње и унутрашње.
    -одвојено осветљење купалишта ноћу.
    Дно плаже на улазу у море ситни је шљунак (ексклузивно !!!)
    Могућност веза за јахту директно на везу.
    Укупна површина 240м2
    Укупан број спаваћих соба је 5, кухиња са трпезаријом је 2, купатила – 3, дневни боравак.
    Кућа има студио собу са могућношћу засебног улаза, своју кухињу-трпезарију, спаваћу собу и пуно купатило.
    Кухиње: НОБИЛИА (Немачка).
    БОСЦХ и ЛГ фрижидери, шпорети, напе, БОСЦХ машине за прање судова
    Машине за прање веша ЛГ 2ком
    Вентили за затварање воде ЦРОХЕ
    Санитарије ГСГ (Италија)
    Климатизација ЛГ парапетни модули и подно грејање у систему топлотне пумпе.
    Доводна и одводна вентилација са системом за рекуперацију ПРАНА.
    Међукатне степенице – низ природног камена.

Details

Updated on March 24, 2022 at 3:03 pm
  • Property ID: 836
  • Price: 240 1,900,000€/m2
  • Property Type: Ville
  • Property Status: Prodaja

Address

  • City Tivat

Mortgage Calculator

Monthly
  • Principal & Interest
%

Schedule a Tour

Your information

0 Review

Sort by:
Leave a Review

    Leave a Review

    Similar Listings

    Contact Information

    View Listings
    marko
    • marko

    Enquire About This Property

    Compare listings

    Compare
    marko
    • marko