Villa Krimovica, Kotor

P

Objekat je korisne povrsine 1150m2 nalazi se na parceli povrsine 1000m2 KO Krimovica opstina KOTOR,br parcele 1150/3 1/1.
Kuca je udaljena 8 km od centra Budve. 2,5 km od plaze Jaz. 650 metara od plaze Trsteno. 1,5 km od plaze Ploce. Do Kotora kao i do aerodroma Tivat,se stize za 15 minuta kolima.

Objekat ima centralno grijanje na vodu, parapetne ugradne jedinice u zidu kao i podno grijanje kroz sva kupatila ,hodnike ,garderobere,kuhinje.
Svuda su ugradjene besumne cijevi geberit. Sanitarija je vileri boh, granitna keramika renomiranih proizvodjaca.
Podovi su od tamnog hrastovog parketa prve klase.
Za sve komplet radove od iskopa ,tamponiranja ,grubih i zavrsnih radova imam ateste za ugradjene materijale kao foto i video zapis.objekat je izgradjen prema Crnogorskim propisima od betona armiranog i YTON termickog bloka 25 cm ,svi vanjski zidovi objekta su izolirani stiroporom 25gr falcovani debljine 10 cm,ugradjivan je CERESITOV program za fasadu.
Izolaterski radovi su radjeni izolacijom u tri premaza marke 152 SIKA .Suteren ima garazu za 2 velika automobila,ostavu od 30m2.
Prizemlje ima degazman ,2 kupatila, kuhinju, trepezariju,dnevni boravak, 1 spavace sobe ,veseraj,kupatilo u sklopu garderobera.
Prvi sprat ima hodnik,4 spavace sobe i 3 kupatila od kojih su dva kupatila direktno povezana sa dvije spavace sobe,sve navedene sobe imaju pogled na more i individualne ulaze.
Drugi sprat ima dnevni boravak,malu kuhinju,1 spavacu sobu sa kupatilom i garderoberom.
Na vrhu kuce nalazi se ravna terasa povrsine 130 m2 , tu mozemo da napravimo sadrzaj za odmor i razonodu .
Postoji mogucnost ugradnje lifta . Kompletan objekat ima pogled na more iz svake prostrije osim kupatila.
Objekat se nalazi na mjestu gdje se ukrstaju planinski i morski vjetrovi sto znaci da ima ruzu vjetrova. Pogled se pruza ka Italiji, a vidi se sa svake terase,Prevlaka,Kobila,Bar,Ulcinj,planina Rumija kao i Lovcen.
Uz pomenuti objekat u dvorisnoj strani sam uradio iskop za veliki bazen 12x 8 m, bazen je u planu da bude od prvog maja u dvoristu 6x 14 metara dubina 150 cm.